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① 債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産又は地上権もしくは永小作権について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利。

formation; establishment; conclusion (e.g. of a deal); reaching (e.g. an agreement); being valid (of a theory, argument, etc.); holding